1995〜2005年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
409.2万円/㎡
前年比+14.0%
渋谷区
655.5万円/㎡
前年比+79.5%
トゥールロワイヤル参宮橋
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩2分
1997年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
27,160万円
180.2万円/㎡
14,767
23,029
31,291
39,553
AI査定結果
推定相場価格
27,160万円
180.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,029万円〜31,291万円
152.8万円/㎡〜207.6万円/㎡
推定賃料
73.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
トゥールロワイヤル参宮橋
21,980万円（145.8万円/㎡）/ 1階 / 150.75㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は145.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 21,980万円 | 145.8万円 | 1階 | 150.75㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は145.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | トゥールロワイヤル参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 21,980万円 | 145.8万円 | 150.75㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 17,400万円 | 139.4万円 | 124.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | THEパームス代々木上原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 14,680万円 | 125.1万円 | 117.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/23 | ジェイパーク代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 18,900万円 | 166.3万円 | 113.65㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/18 | ビラハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 18,200万円 | 151.2万円 | 120.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、渋谷区では79.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は渋谷区の平均と比較して77.8%割安です。