1990〜2000年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
129.1万円/㎡
前年比-52.4%
渋谷区
264.3万円/㎡
前年比-10.2%
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トゥールロワイヤル参宮橋
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩2分
1997年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
31,992万円
212.2万円/㎡
24,335
29,440
34,544
39,649
AI査定結果
推定相場価格
31,992万円
212.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,440万円〜34,544万円
195.3万円/㎡〜229.2万円/㎡
推定賃料
78.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月3日
トゥールロワイヤル参宮橋
32,990万円（218.8万円/㎡）/ 1階 / 150.75㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は173.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（218.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 32,990万円 | 218.8万円 | 1階 | 150.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/15 | 29,800万円 | 197.7万円 | 1階 | 150.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/27 | 21,980万円 | 145.8万円 | 1階 | 150.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/18 | 7,980万円 | 130.0万円 | 4階 | 61.37㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は210.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | トゥールロワイヤル参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 32,990万円 | 218.8万円 | 150.75㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/02 | イトーピア西原イデア 渋谷区西原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 21,800万円 | 181.8万円 | 119.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/23 | ジェイパーク代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 18,900万円 | 166.3万円 | 113.65㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/12 | ビラハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 31,000万円 | 257.6万円 | 120.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東急ドエル・プレステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 31,800万円 | 272.3万円 | 116.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルティーム原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 29,800万円 | 219.6万円 | 135.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 11戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 原宿グランドヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 42,000万円 | 254.9万円 | 164.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/17 | ロワヴェール表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 22,880万円 | 182.3万円 | 125.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/06 | フェアロージュ南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 21,200万円 | 168.0万円 | 126.16㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/24 | 南平台ハウス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 31,800万円 | 232.9万円 | 136.54㎡ | 4LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/31 | セボン代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 21,880万円 | 191.9万円 | 114.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 北 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/08 | 東急ドエル・アルス渋谷八幡坂 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅6分 | 27,800万円 | 165.3万円 | 168.21㎡ | 2S | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ヒルサイド広尾 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅15分 | 34,800万円 | 208.0万円 | 167.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 4戸 | RC |
| 2025/08/24 | シティコート広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅13分 | 25,900万円 | 201.8万円 | 128.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラ・シテ広尾 渋谷区広尾二丁目 | 恵比寿駅12分 | 36,800万円 | 252.5万円 | 145.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/29 | ル・カルム広尾 渋谷区広尾二丁目 | 恵比寿駅10分 | 24,800万円 | 200.0万円 | 124.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.4%下落、渋谷区では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（218.8万円）は渋谷区の平均と比較して17.2%割安です。