1990〜2000年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
225.9万円/㎡
前年比+116.4%
渋谷区
225.9万円/㎡
前年比--
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トゥールロワイヤル参宮橋
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩2分
1997年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
33,434万円
221.8万円/㎡
19,991
28,953
37,915
46,877
AI査定結果
推定相場価格
33,434万円
221.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,953万円〜37,915万円
192.1万円/㎡〜251.5万円/㎡
推定賃料
76.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
トゥールロワイヤル参宮橋
29,800万円（197.7万円/㎡）/ 1階 / 150.75㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は157.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 29,800万円 | 197.7万円 | 1階 | 150.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/27 | 21,980万円 | 145.8万円 | 1階 | 150.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/18 | 7,980万円 | 130.0万円 | 4階 | 61.37㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は188.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | トゥールロワイヤル参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 29,800万円 | 197.7万円 | 150.75㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/14 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 20,500万円 | 159.2万円 | 128.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2023/06/02 | イトーピア西原IDEA 渋谷区西原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 21,800万円 | 181.8万円 | 119.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/23 | ジェイパーク代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 18,900万円 | 166.3万円 | 113.65㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/18 | ビラハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 18,200万円 | 151.2万円 | 120.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルティーム原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 29,800万円 | 219.6万円 | 135.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 11戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 原宿グランドヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 27,800万円 | 213.3万円 | 130.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/17 | ロワヴェール表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 22,880万円 | 182.3万円 | 125.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/22 | フェアロージュ南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 18,800万円 | 149.0万円 | 126.16㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/24 | 南平台ハウス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 31,800万円 | 232.9万円 | 136.54㎡ | 4LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/26 | セボン代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 22,400万円 | 196.5万円 | 114.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 北 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/08 | 東急ドエル・アルス渋谷八幡坂 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅6分 | 27,800万円 | 165.3万円 | 168.21㎡ | 2S | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ヒルサイド広尾 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅15分 | 37,800万円 | 225.9万円 | 167.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 4戸 | RC |
| 2025/08/24 | シティコート広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅13分 | 25,900万円 | 201.8万円 | 128.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/29 | ル・カルム広尾 渋谷区広尾二丁目 | 恵比寿駅10分 | 24,800万円 | 200.0万円 | 124.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 7戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で116.4%上昇、渋谷区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.7万円）は渋谷区の平均と比較して12.5%割安です。